近年來，江蘇省鹽城市大豐區(qū)聚焦項目落地“堵點”、企業(yè)辦事“痛點”、群眾需求“難點”，在要素保障、項目審批、不動產(chǎn)登記三大領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，通過一系列務(wù)實舉措打造助企便民服務(wù)“快車道”，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動能。

要素保障“強基礎(chǔ)”，為項目落地騰空間。發(fā)展要落地，要素是關(guān)鍵。大豐區(qū)堅持“空間、指標(biāo)、存量”三管齊下，全力夯實項目落地根基。在空間保障上，結(jié)合“三區(qū)三線”劃定科學(xué)劃定186．98平方公里城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，2024年完成2211畝邊界局部優(yōu)化，2025年更率先爭取到全省縣（市、區(qū)）首個城鎮(zhèn)開發(fā)邊界調(diào)整機會，796畝優(yōu)化方案已報自然資源部匯交，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)留充足空間。在指標(biāo)配置上，實行差別化土地管理，優(yōu)先保障新能源及裝備制造、新一代電子信息等三大新興產(chǎn)業(yè)，以及用地集約、利稅額高、畝均投資高的優(yōu)質(zhì)項目。今年，大豐全區(qū)107個省市區(qū)重大項目用地保障率達100％。在存量盤活上，開展閑置低效資源處置攻堅，通過自主開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、入股等方式激活低效用地，“十四五”以來，該區(qū)累計盤活存量工業(yè)用地1．08萬畝；同時建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房，切實解決中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場所難題，讓“沉睡資源”變成“發(fā)展資產(chǎn)”。

審批流程“做減法”，為項目推進加速度。“以前跑多個部門、等幾十天，現(xiàn)在流程合并、時限減半，項目推進速度比預(yù)想快多了！”談及審批效率變化，企業(yè)負(fù)責(zé)人紛紛點贊。該區(qū)以“能減則減、能并則并、能快則快”為原則，持續(xù)精簡項目審批環(huán)節(jié)：用地報批上，將土地征收全流程壓縮至48日，擬征收公告、補償方案公告的區(qū)政府審簽，以及征地穩(wěn)評備案、審簽等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，時限均縮減至1個工作日，實現(xiàn)“快審快批”；項目審批上，合并規(guī)劃選址與用地預(yù)審、建設(shè)用地規(guī)劃許可與用地批準(zhǔn)、規(guī)劃核實與土地核驗3類事項，社會投資類項目規(guī)劃許可環(huán)節(jié)壓縮至8個工作日、效率提升一倍，工程建設(shè)許可環(huán)節(jié)壓縮至10個工作日、周期減少三分之一，用政府“減法”換企業(yè)“加法”。

登記服務(wù)“優(yōu)體驗”，為群眾辦事省心力。“企業(yè)虧損，我們一直想轉(zhuǎn)手出去，但苦于無法一次性結(jié)清銀行貸款，一直辦不了?，F(xiàn)在好了，不動產(chǎn)提供的‘帶押過戶’服務(wù)，不用還錢也可以直接過戶，真是省心又省錢！”企業(yè)、群眾對不動產(chǎn)登記中心與金融機構(gòu)合作提供的“帶押過戶”服務(wù)連連贊許。近年來，大豐區(qū)與金融、法院等部門協(xié)同合作，全面推進“帶押過戶”登記服務(wù)，將原先三種登記業(yè)務(wù)“多登合一”實現(xiàn)“一個窗口、一次申請、合并審核、同步辦結(jié)”，切實解決了傳統(tǒng)“先還后賣”模式耗費時間長、環(huán)節(jié)多、費用高的弊端。同時，與區(qū)農(nóng)商行合作推出抵押登記“零跑腿”服務(wù)，通過部門間信息共享，推進“金融＋不動產(chǎn)”服務(wù)深度融合。不動產(chǎn)抵押登記辦理從“部門來回跑”到“只進一扇門”再到“足不出戶辦”，實現(xiàn)三級連跳，用數(shù)據(jù)“多跑路”換群眾“少跑腿”，切實提升企業(yè)和群眾的獲得感、滿意度。（陳萍、儲苗苗）

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